租房时家具家电自然损坏由谁负责

结论：
租房时家具家电自然损坏，通常由出租人负责维修，但租赁合同另有约定的从其约定。
法律解析：
依据民法典，出租人需履行租赁物的维修义务。当家具家电自然损坏影响承租人正常使用，承租人有权要求出租人在合理期限内维修。若出租人未履行，承租人可自行维修，费用由出租人承担。同时，因维修影响承租人使用的，应减少租金或延长租期。然而，如果双方在租赁合同里明确规定家具家电自然损坏由承租人负责维修，那就按照合同约定来。这体现了法律既保障承租人正常使用租赁物的权益，也尊重当事人之间的合同约定。若你在租房过程中遇到家具家电维修责任方面的问题，可向专业法律人士咨询解决。
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1.租房时家具家电自然损坏，通常由出租人负责维修，除非合同另有约定。

2.若自然损坏影响使用，承租人可要求出租人在合理时间内维修。

3.若出租人不履行维修义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担。

4.因维修影响使用，应减租金或延租期。

5.若合同约定由承租人维修，按约定执行。
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租房时家具家电自然损坏，通常由出租人承担维修责任，不过若租赁合同有特别约定，则按约定处理。这是因为法律规定出租人有履行租赁物维修的义务，但尊重当事人的意思自治。

若家具家电自然损坏影响正常使用，承租人可要求出租人在合理期限内维修。若出租人不履行，承租人可自行维修，费用由出租人承担。因维修影响使用的，应减少租金或延长租期。
1.租赁双方签订合同时，应明确家具家电自然损坏的维修责任归属，避免后续纠纷。
2.承租人发现自然损坏应及时通知出租人维修。
3.若自行维修，要保留好维修费用凭证，以便向出租人追偿。
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法律分析：
（1）通常情况下，租房时家具家电自然损坏，维修责任归出租人。这是法律规定，出租人有义务保证租赁物能正常使用。
（2）当自然损坏影响承租人正常使用，承租人有权要求出租人在合理期限内维修。
（3）若出租人不履行维修义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担。
（4）因维修影响承租人使用的，出租人应相应减少租金或延长租期。
（5）但如果租赁合同中明确约定自然损坏由承租人负责维修，则按约定执行。

提醒：
租房时应仔细查看合同中关于家具家电维修责任的条款。若遇到维修责任纠纷，建议咨询以进一步分析。
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（一）若租房时家具家电自然损坏，先查看租赁合同有无特别约定，有约定按约定执行。
（二）若合同无约定，可要求出租人在合理期限内维修。
（三）若出租人不履行维修义务，承租人可自行维修，保留好维修费用凭证向出租人索要费用。
（四）因维修影响使用，可要求减少租金或延长租期。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。