夫妻离婚房产跟成年子女有关系吗

（一）若不想成年子女参与房产分割，夫妻可明确该房产为婚后共同财产，按正常离婚财产分割程序处理，避免约定将房产赠与子女。
（二）若想让成年子女获得房产，夫妻可协商一致签订书面赠与协议，将房产赠与成年子女并办理过户手续。
（三）若房产已登记在成年子女名下，离婚时双方不要试图分割该房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。此条表明夫妻可协商将房产赠与成年子女，也说明了房产登记在子女名下视为赠与子女的法律原理。
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-通常，夫妻离婚分割的是共同财产，若房产属夫妻共同所有，成年子女不参与分割。
-不过，若夫妻协商一致将房产赠与成年子女，房产就会与子女有关。
-另外，若房产登记在成年子女名下，通常视为赠与，属子女财产，离婚时夫妻不能分割。
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结论：
夫妻离婚时房产通常与成年子女无关，分割主体为夫妻双方；但夫妻协商一致赠与成年子女或房产登记在成年子女名下时，房产与成年子女有关。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻离婚分割的是夫妻共同财产。若房产属于夫妻婚后购买或符合法定共同财产情形，那么在离婚时自然由夫妻双方进行分割，成年子女不参与。不过，民事主体可以按照自己的意愿依法处分民事权利。如果夫妻双方协商一致将房产赠与成年子女，这是法律允许的。另外，当房产登记在成年子女名下，一般会被认定为对子女的赠与，该房产就成为子女个人财产，离婚时夫妻不能分割。若在离婚房产分割方面存在疑问或遇到复杂情况，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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1.夫妻离婚时，房产通常与成年子女无关，因为离婚分割的是夫妻共同财产，像婚后购买或符合法定为共同财产情形的房产，分割主体仅为夫妻双方。
2.不过存在特殊情况。一是夫妻双方协商一致将房产赠与成年子女，法律对此并不禁止，此时房产就与成年子女有关。二是若房产登记在成年子女名下，通常视为对子女的赠与，该房产属于子女个人财产，离婚时夫妻双方均无权分割。
3.解决措施与建议：夫妻在离婚处理房产问题时，若涉及特殊情况，应签订合法有效的协议，明确房产的归属与处置，避免后续产生纠纷。同时，成年子女也应了解相关法律规定，维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）通常情况下，夫妻离婚时分割的是夫妻共同财产。当房产属于夫妻婚后购买或符合法定共同财产情形时，分割主体仅限于夫妻双方，成年子女不参与分割。
（2）不过存在特殊情况。一是夫妻双方若协商一致，可将房产赠与成年子女，此行为受法律认可，此时房产就与成年子女相关。二是若房产登记在成年子女名下，一般会被认定为对子女的赠与，该房产成为子女个人财产，夫妻离婚时无权分割。

提醒：
夫妻决定将房产赠与子女要谨慎考虑，避免后续产生纠纷。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。