你好。买的二手房未过户，办理的抵押贷款生效吗

您好，关于您咨询的二手房抵押贷款问题，我为您分析如下：

首先需要明确的是，根据《民法典》相关规定，房屋抵押权的设立以办理抵押登记为生效要件。也就是说，即使您已经签订了抵押贷款合同，但如果没有完成抵押登记手续，抵押权在法律上是不成立的。

具体到您的情况，由于房屋尚未完成过户登记，您还不是法律意义上的房屋所有权人。这种情况下，银行通常不会为您办理抵押登记手续。因为抵押人必须是房屋的所有权人，您目前还不具备这个主体资格。

建议您：
1. 尽快完成房屋过户手续，取得房产证
2. 过户后立即与银行联系办理抵押登记
3. 如果已经签订了贷款合同但无法办理抵押登记，建议与银行协商处理方案

需要注意的是，如果因为无法办理抵押登记导致贷款合同无法履行，可能需要根据合同约定承担相应责任。建议您保留好相关交易凭证，以备不时之需。

如果您需要更具体的法律意见，可以提供更多交易细节，我可以帮您进一步分析。
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你好