交了购房定金开发商不卖了怎么办

1.开发商收定金后不卖房属违约。按法律，收定金方不履约致合同目的无法实现，要双倍返还定金。
2.先和开发商协商，要求双倍返还定金。
3.协商不成，收集认购协议、定金支付凭证等证据，向法院起诉，要求开发商双倍返还定金，维护自身权益。
4.若开发商违约造成其他损失，也可一并索赔。法院会依法判决。
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1.开发商收取购房定金后不卖房构成违约，依法律规定应双倍返还定金。这是维护购房者权益的重要依据。
2.遇到此类情况，可先尝试与开发商协商，要求其按规定双倍返还定金，协商是较为便捷的解决方式。
3.若协商不成，购房者需收集好认购协议、定金支付凭证等相关证据，向人民法院提起诉讼，通过法律途径主张开发商双倍返还定金，维护自身合法权益。
4.若开发商的违约行为还导致购房者产生其他损失，购房者可在诉讼中一并主张赔偿，以弥补全部损失。
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结论：
开发商收取购房定金后不卖房构成违约，应双倍返还定金，购房者可先协商，协商不成可起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。当开发商收取购房定金后不卖房，就属于这种违约情形。购房者遇到此情况，可先尝试与开发商协商，要求其按照法律规定双倍返还定金。若协商无果，可收集认购协议、定金支付凭证等相关证据，向法院提起诉讼，通过法律途径让开发商双倍返还定金，以此维护自身合法权益。若开发商的违约行为还导致购房者产生其他损失，购房者也能在诉讼中一并主张赔偿。如果大家在购房过程中遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。
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法律分析：
（1）开发商收取购房定金后不卖房的行为属于违约。按照法律规定，收受定金一方不履行债务或履行不符约定，导致合同目的无法实现，需双倍返还定金。这是为了保障交付定金一方的权益，约束收受方诚信履约。
（2）购房者在面对这种情况时，可先尝试与开发商协商，要求其按规定双倍返还定金，和平解决问题。
（3）若协商无果，购房者可收集认购协议、定金支付凭证等证据，向法院提起诉讼，以此主张开发商双倍返还定金，维护自身权益。
（4）若开发商的违约行为还给购房者带来了其他损失，购房者也可在诉讼中一并主张赔偿。

提醒：
收集证据时要确保其真实性和完整性。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）与开发商协商解决，明确指出其违约事实，要求按照法律规定双倍返还定金。
（二）若协商无果，着手收集相关证据，比如认购协议、定金支付凭证等。
（三）携带收集好的证据向人民法院提起诉讼，请求法院判决开发商双倍返还定金。
（四）若开发商违约行为导致其他损失，可在诉讼中一并主张赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。