已抵押房产恶意欺诈卖房怎么办

（一）主张合同无效或撤销合同：若卖方隐瞒房产已抵押事实欺诈卖房，购房者可向法院或仲裁机构请求撤销合同。合同撤销后，卖方需返还购房款与利息，并赔偿损失。
（二）追究刑事责任：若卖方行为构成诈骗犯罪，购房者可向公安机关报案，让其承担刑事责任。
（三）要求承担违约责任：若合同有违约责任约定，卖方要按约定支付违约金；若违约金不足以弥补损失，购房者可要求赔偿不足部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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法律分析：
（1）若卖方故意隐瞒已抵押事实卖房，构成欺诈，购房者能依据法律规定请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后，卖方需返还购房款与利息，并赔偿购房者损失。这是保障购房者权益，使其恢复到交易前状态的重要手段。
（2）当卖方行为构成诈骗犯罪时，购房者可向公安机关报案追究其刑事责任。通过刑事手段制裁违法者，维护社会秩序和自身权益。
（3）购房者还可要求卖方承担违约责任。若合同有相关约定，卖方要按约定支付违约金；若违约金不足以弥补损失，购房者可要求赔偿不足部分。这为购房者提供了经济上的补偿途径。

提醒：购房者遇到此类情况需及时收集证据，不同案件细节不同，解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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结论：
已抵押房产被恶意欺诈售卖，购房者可主张合同无效或撤销合同、追究卖方刑事责任、要求卖方承担违约责任来维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若卖方故意隐瞒房产已抵押事实卖房，构成欺诈，购房者可请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后，卖方需返还购房款及利息，赔偿购房者损失。若卖方行为构成诈骗犯罪，购房者可向公安机关报案追究其刑事责任。同时，若合同约定了违约责任，卖方应按约定支付违约金；若违约金不足以弥补损失，卖方要赔偿不足部分。遇到此类复杂的房产欺诈问题，每个人的情况有所不同，建议向专业法律人士咨询，以获得精准有效的法律建议和帮助。
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1.已抵押房产恶意欺诈卖房，购房者维权途径多样。一是可基于欺诈事实，主张合同无效或撤销合同；二是若卖方行为涉嫌诈骗犯罪，可追究其刑事责任；三是可要求卖方承担违约责任。
2.具体解决措施和建议如下：
-若发现卖方故意隐瞒抵押事实，及时向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。合同撤销后，可要求卖方返还购房款与利息，并赔偿损失。
-当卖方行为构成诈骗犯罪，尽快向公安机关报案，借助司法力量追究其刑事责任。
-查看合同中违约责任条款，要求卖方按约定支付违约金。若违约金不足以弥补损失，可进一步要求卖方赔偿不足部分。
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1.若遭遇已抵押房产恶意欺诈卖房，可主张合同无效或撤销合同。若卖方隐瞒抵押事实构成欺诈，可请求法院或仲裁机构撤销，撤销后卖方返还房款、利息并赔偿损失。

2.若卖方行为构成诈骗犯罪，可向公安机关报案追究其刑事责任。

3.可要求卖方承担违约责任。合同有约定的，按约定支付违约金；若违约金不足，可要求赔偿不足部分。